承德里

承德里

承德里为典型海式洋房。“承德里”之名，颇有讲究。“里”指“里弄”。“承德”，继承道德。承德里既是一处宅名，又是一条巷名。

承德里拥有两层楼住宅九幢三十七个单元，宅区内设一条宽四米的主干道，主干道为南北向，南起观前街西段，北至乔司空巷，长二百十六米。四条支道各宽三米，均为水泥路面。主干道入口处朝南开在观前街，为罗马式拱门，配以铁门。门额上有花草堆塑。大门口雇专人看守，以保安全。这是苏州住宅较早的物业管理。

毎幢住宅，层次为二层楼房。两坡屋面，东西两山墙出顶。它的通风采光，较传统民居有所改善。住宅层高三点七米，檐口高七点四米，进深十六点四米至二十一点五米不等。开间一般宽三点八米至四米。毎幢住宅大门采用现代建材，以水泥混合细石子做成仿石条边框，俗称“假石库门”。

两扇对开的黒漆木门，镶有铜环拉手，扣之有声。二楼朝南设外挑式阳台，装有铁栏杆。承德里用老虎牌法圈，窗套、窗台、门礅，均做细微凹凸线条形纹饰，立面装饰丰富。各单元均有前后天井，与前后支道相通。灶间内设置附墙烟囱。两层之间设亭子间。其上为露天晒台，可晾晒衣物，夏夜则为纳凉佳处。楼板和晒台的室外扶梯，为现浇钢筋混凝土。客厅地坪为预制水泥仿花砖铺地，屋顶吊板条泥墁平顶。楼面采用当时先进的楔口地板。由于苏州城内当时尚无自来水供水，便在六幢开挖深井（俗称洋井）一口，配备泵房和水塔，供各户用水。各户厨房间均安装水管和水笼头。由于住宅区内每户无独立卫生间，便在大门口建一座公厕，供居民使用。主干道北端还设有一处公用井台，井台上有双眼水井。其石质井栏制式不同，一眼为圆形，另一眼为内圆外六角，两者相映成趣。

钉有蓝色控制保护建筑标志牌、门牌号为4号的住宅，是承德里的一个单元住宅，具有一定的代表性，现住有十三户居民。推门进去，为一门厅。门厅和客厅之间，为一天井。与别的单元房不同，这里不但客厅有水门汀花砖铺地，其逼真的花卉图案、色彩至今未褪。在整个住宅区内，这是唯一的“个案”，堪称铺地经典。其使用的原料及配方，值得后人探究与借鉴。

承德里位于平安坊西侧，南出观前街，北至银房弄。建筑面积七千六百七十八平方米。

民国二十年（），承德里由洞庭东山首富叶铁生之子，民国时期上海有影响的金融家、实业家叶振民发起投资，组建“承德银团”入股集资兴建，叶振民控股。因此，承德里又俗称“叶宅承德里”。住宅由上海建筑师按照沪上公寓里弄式样设计。其结构不采用立帖式构架，而采用砖混柱承重。木架屋面上，铺盖当时时髦的红色平瓦（俗称洋瓦）。外墙全用“九五”式红砖扁砌清水墙，采用一顺一丁式的砌筑手法，水泥浆勾缝，坚固耐牢。因为红色的外墙非常鲜艳夺目，故俗称“红房子”。承德里里弄住宅建成后高价出租，承租者多为在银行工作的高级职员。

宅区十三单元，解放前曾经为《大江南报》社址。上世纪四十年代末，苏州面粉业工人罢工，商议请愿之事的苏安面粉厂办事处，就设在承德里。以前，承德里旁边还开有一家茶食店，名“文魁斋”。门面虽不大，所售的香脆饼却脍灸人口。这种巴掌大的方形半空心脆饼，俗称“蛤蟆酥”。才女张爱玲来苏州游览，特意去文魁斋品尝。在她写的散文中，还回忆起这件往事。

叶翰甫（—），初名懋鎏，后为祥鎏，号伟成，以字行，苏州吴县东山茶叶弄文蔚堂人。清末民初著名盐商。早年在松江、青浦典业当学徒。后从事运输业，左持筹，右握管，对答肆应，从不失误，为浙江南浔大盐商刘氏赏识，委以重任，襄佐刘氏及吴门王氏操办票盐，运输长江沿岸，家业因此兴盛，遂至自行立业。翰甫知人善任，结交四方，先后在扬州设大生钱庄，淮阴设德生（后改泰生）钱庄，在镇江设道生钱庄；在高邮、睢宁设当铺；在苏、沪建有永生、鼎康、大德等钱庄及协成等典当，声誉隆起。光绪年间淮南盐产渐衰，翰甫与歙县汪鲁门在淮北苇荡营地首创同德昌盐垣，继而改为大德制盐公司，数年不懈的努力，盐业大获成功，从此江淮南北，无有不知“洞庭叶翰甫”之名的人。于家乡公益事业，曾多次慷慨捐资。民国六年（）冬，病逝于城区高师巷寓所。

叶铁生（—），名昭铮，字铁生，苏州吴县东山茶叶弄文蔚堂人。叶翰甫之子。承父业掌管上海钱庄，典当和盐业，热心社会公益，民国九年（）与族弟创办叶氏务本小学。民国十六年（）在苏州观前街购地建造“海式”房子，取名承德里。

叶振民（—），名承铎，又名奕铎，苏州吴县东山茶叶弄文蔚堂人。叶翰甫之孙，民国时期上海有影响的金融家、实业家。早年毕业于东吴大学后，至沪地业金融。任过中法银行华经理及鼎康钱庄常务董事，还创办上海大同实业公司。热心社会公益，尤乐于助人，晚年在台湾社会声望很高。年在台湾去世，台胞总统蒋介石赠“遗芬裕后”匾，严家淦先生撰《叶振民先生墓表》。

文/何大明摄影/温菲菲

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