崛起的城市封面首推即楼王,这一次,城市

聚焦淮安房地产

引领行业风向标

越是压轴，越是精彩！

年已经接近尾声，很多人都在期待，一个现象级新盘的诞生，来改变淮安楼市市场格局。

但是，要做到“现象级”，必然是循资源之最，究精工之极，才能在众多产品中脱颖而出。

现象级楼盘诞生不易，幸运的是，就在今天，一个现象级的产品——淮安富康城，领到销售许可证啦！

它的登场，将掀起淮阴区格局的巨变，也将改变淮安楼市塔尖资产的定义。

▲朋友圈宣传海报

城市封面耀世而来万方城市巨作启幕人居新时代

今天，淮安富康城领到销售许可证的消息刷爆了朋友圈，究其原因，主要是因为大家期待它的面市久矣。

随着东融西拓、南联北接政策的不断深入下，淮安各区域便进入了发展快车道。而位于城市北部的淮阴区，也迎来了配套升级，喜提一大波重磅利好。

高架开通、二附小承德路校区开工建设、医院工程...诸多利好的落实，也令淮阴区板块轮动势如破竹。

▲淮阴区新建项目

然而，对于普罗大众来说，无论城市发展有多快，真正的生活圈还是在周边3公里左右。

淮安富康城，位于淮阴城芯长江西路与西安北路交汇处，紧邻黄河路高架，地理位置优越，区域内多条公交线路直达全城，便利交通贯穿一城繁华。

▲淮安富康城所处位置

除了通达全城的交通以外，其万方的建设体量，也是不容忽视的亮点。

作为淮阴十三五规划的重点项目，淮安富康城占地约亩，总建筑面积约万方，集住宅、五星酒店、购物、休闲、办公、教育于一体。

其中，商业集群约80万方，含45万方商业综合体，10万方星级酒店、25万万方高端商务办公，目前五星级铂尔曼酒店已经意向签约。

▲项目规划建设图

而在大家颇为关心教育配套上，规划建设4所幼儿园、1所小学、1所九年制学校，再加上周边已有的淮阴实验小学、阳光国际学校、淮州中学等教育资源，为莘莘学子们提供始于家门口的成才一站式环境。

等到项目建设完成后，这里俨然会成为淮阴区乃至整个淮安的标志性中心所在。

▲项目效果图

除了完善生活配套以外，富康城在人和自然的关系上也有很多巧思。

首先，项目周边生态资源资源非常丰富，桃花坞、柳树湾两大天然绿肺环伺，一期观澜名筑组团南侧即为盐河及滨水绿地，推窗即可眺望生态景观。

项目社区内还设置了3.5公顷城市景观轴及米超大中心花园、米健康跑道、儿童游乐区、老年活动区，构成多层次的绿化体系，兼顾各年龄层对绿色生活的需求。

▲滨水盐河景观

▲社区内部景观区域

其次，在户型设计上，也尽可能的增加休闲观景功能，营造出“出则繁华里，入则园林间”的空间感受。

比如说，㎡三房两卫户型，就做了连通式宽景阳台，除了“晾晒”功能之外，还能满足休闲观景功能。

▲观澜名筑㎡的户型图

先天优越的地理+大体量的建设规划，以造城之势来袭的富康城，外可享受区域醇熟配套，内可享受萃集吃、喝、玩、乐、购于一体，这也为其成为爆品红盘奠定了深厚的基础。

滨水大宅即将启幕大品牌大气魄一出手即楼王

自带红盘属性的富康城，不出手则已，一出手即王炸，首开就出楼王！

据了解，富康城首批次开发的楼盘为8#（洋房）、9#-13#（25-27F高层），产品涵盖洋房、高层，备案均价约元/㎡。

其中，即将首开的10#、11#、13#，户型面积为㎡和㎡两种，备案均价分别为元/㎡、元/㎡，元/㎡。而10#就是传说中的“楼王”。

▲观澜名筑楼栋图

楼王往往位于整个小区的中间位置，景观视野最好。富康城首开便推出10#楼王，门前即是多层次的绿化体系，拥有着约77.5米的超大的楼间距，居住体验不言而喻。

最让人惊喜的是，项目大气磅礴的双入户大堂设计，对买房人而言，还增添了一份未来回家路上的仪式感！

▲入户大厅效果图

美好生活在此更新与购房者共鸣提速未来生活

富康城带给淮阴区生活改变，着实值得令人期待，但是，更令人激动的是，它带给淮安楼市塔尖资产的改变。

当下的淮安楼市一路奔着万元前进，洼地区域逐渐缩小。即便是仍处于“洼地”的盐河北，土拍价格和新房价格也是双双上涨，新房价格悄然突破了8字头。

本月最新挂牌的三宗连体地块，起拍楼面价均突破了2元/㎡，与地王观淮府一期的成交价楼面价.04元/㎡之间差距不断缩小。

▲12月挂牌地块所处位置

在此情况下，富康城突然官宣领到销售许可证，并且价格处于“6”字头，势必将引起市场的剧烈反响。

当广大购房者于12月12日见证过富康城后，买房眼光怕是也要随之改变了！

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